LEILOEIRO LUNELLI
Leiloeiro Oficial nomeado pela M.M. Junta Comercial do Estado
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Imóveis Rurais

 


Leonir Adelino Lunelli

Leiloeiro Oficial

Matrícula nº 060/87

Fones: (54) 3452-5591, 99974-2534 e 99917-3802.

E-mail: lunelli@leiloeirolunelli.com.br


                                                                           

                     

   

 

NOVA  PRATA – RS

 

2º Leilão:     DIA 20 DE NOVEMBRO DE 2017, ás 10h40min.

LOCAL:        Rua Henrique Lenzi, nº 615 – No átrio do Fórum.

BAIRRO:      CENTRO

 

001. PROCESSO Nº 1.03.0000664-6, que o BANCO REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL - BRDE move contra MADEIREIRA IBIRAJARA S.A. E OUTROS.

1)   ▬ Uma gleba de terras de matos, situada no local denominado Fazenda do Campo Alto, ou Capão Alto, município de Protásio Alves-RS, constituída pelos lotes rurais nºs 24, 28, 29, 30, 31 e 32, com a área superficial de 1.951.500,00m², dentro das seguintes confrontações: ao Nordeste, com o arroio Catebiró (ex-chimarrão), que divide com o município de Nova Prata e o distrito (hoje município de Protásio Alves) extremidade; a Noroeste, se divide com os lotes 33, 61, 60, 56 e parte do 55, de propriedade de Guerino Seminotti; a SU-Sudoeste e Oes-Nordeste, com os lotes nºs 27, 26, 25 e 23, todos de propriedade da madeireira Ibirajara Ltda.; e, a Les-Sueste, pela linha Meia Légua dos Vieiras, com terras da família Dall’agnol e Nadal e linha reta, sendo que entre as divisas com os lotes 55 (parte) e 56, 60, 61 e 33, está situada a sanga da Barrinha e respectivos marcos, com  1.765 pinheiro araucárias de 40cm acima; 587 pinheiros araucárias de 30 e 40 cm e 4.352 árvores de madeira de lei. Matrícula nº 4.733, avaliada em R$ 1.561.200,00.

▬▬ O referido imóvel se encontra hipotecado e penhorado em favor do BRDE (R.16 e R.17), penhorado em favor do Banrisul S.A. (R.18) e com notícia de penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul – Processo nº 005/1.03.0008745-3 (AV.19).

▬▬ OBSERVAÇÃO: Conforme AV.4/4.733 a área de 38,370 ha dentro da área maior de 1.951.500,00m² está destinada a preservação florestal.

2)   Uma gleba de terras, constituída dos lotes rurais nºs 43, 46, 54, 55, 56, 60, 61, 33 e 34, situada no local denominado Fazenda do Campo Alto, ou Capão Alto, no município de Protásio Alves-RS, com a área superficial de 2.258.000,00m², dentro das seguintes confrontações: Ao Nordeste, com o Arroio Catebiró (ex-chimarrão); a Sudeste, através da sanga do Barrinha, com os lotes nºs 28, 29, 30, 31, 32, 25, 26 e 27, de propriedade da Madeireira Ibirajara Ltda.; a Nor-Nordeste, a Noroeste e a Oes-Nordeste, através de uma linha mista, partes retas e parte sinuosa, com os lotes nºs 47, 48, 51, 52, 53, 57, 58 e 59, de propriedade de Ivo Chies, e a Su-Sudoeste, com o lote 42 e parte do 45, ambos de propriedade da Madeireira Ibirajara Ltda., mais as seguintes benfeitorias: 844 pinheiros araucárias com 40cm acima; 914 pinheiros araucária com 30cm a 40cm e 6.088 árvores de madeira de lei. Matrícula nº 4.734, avaliada em R$ 1.806.400,00.

▬▬ O referido imóvel se encontra hipotecado e penhorado em favor do BRDE (R.16 e R.17)  e com notícia de penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul – Processo nº 005/1.03.0008745-3 (AV.19).

▬▬ OBSERVAÇÃO: Conforme AV.4/4.734 a área de 61,290 ha dentro da área maior de 2.258.000,00m² está destinada a preservação florestal.

3)   Uma gleba de terras, constituída pelos lotes rurais nºs 47, 48, 51, 52, 53, 57, 58 e 59, situados no local denominado Fazenda do Campo Alto ou capão alto, município de Protásio Alves, com a área de 2.001.000,00m², confrontando: a Les-Nordeste e Nor-Nordeste, com o arroio Catebiró (ex-chimarrão); a Nordeste, com os lotes 49 e 50, com terras de Ivo D’Avila Hoffmann e com a sanga do Rodeio; a su-Sueste e Les-Sueste, se divide com os lotes 46, 54, 55, 56, 60 e 61, de propriedade de Guerino Seminotti; ao Sul, com os lotes rurais nºs 38 e 45 de propriedade da Madeireira Ibirajara Ltda., por linhas retas e marcos; e, ao Oeste, com terras de Milton Paulo Hoffmann e Ivo D”Ávila Hoffmann, primeiro por linhas qubradas e respectivos marcos, com os quais dividem os lotes 49 e 50, com 2.119 pinheiros araucária de 40cm acima; 865 pinheiros araucária com 30 a 40 cm e 6.912 árvores de madeira de lei. Matrícula nº 4.735, Avaliada em R$ 1.600.800,00.

▬▬ O referido imóvel se encontra hipotecado e penhorado em favor do BRDE (R.17 e R.18), penhorado em favor do Banrisul S.A. (R.19) e com notícia de penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul – Processo nº 005/1.03.0008745-3 (AV.20).

OBSERVAÇÃO: Conforme AV.4/4.735 a área de 24,560 ha dentro da área maior de 2.001.000,00m² está destinada a preservação florestal.

Depositário: Os executados

Localização dos bens: Fazenda do Campo Alto ou capão alto, município de Protásio Alves-RS

Veja a fotografia (mapa) nº 003.

 

 

001. PROCESSO Nº 1.11.0001600-0, que o BANCO BRADESCO S.A. move contra BRUNO STELLA BOLZAN E SILVIO LUIZ BOLZAN.

1)   ▬ Uma gleba de terras, constituída de parte do lote rural nº 52, da Linha 24 de Fevereiro, Nona Secção, em Protásio Alves-RS, com a área de 109.000,00m², sem benfeitorias, confrontando: ao Norte, com o lote nº 43-A, da Linha Coronel Bento Porto; ao Sul, com remanescente do mesmo lote 52, de propriedade de Raimundo Lorencet; ao Leste, também com remanescente do mesmo lote 52; e, ao Oeste, com o lote nº 50 da mesma Linha. MATRÍCULA Nº 14.676, avaliada em R$ 100.000,00.

O referido imóvel se encontra hipotecado em favor do Banrisul S.A. (R.12, R.13, R.14, R.15 e R.16/14.676).

Depositário: Bruno Stella Bolzan – Rua Henrique Lenzi, nº 492/401, centro, Nova Prata-RS (95320-000) 

Localização dos bens: Linha 24 de Fevereiro, Nona Secção, município de Protásio Alves-RS.

Veja a fotografia (mapa) de nº 004.

 

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BENTO GONÇALVES – RS

LEILÃO ÚNICO

DIA:           04 DE DEZEMBRO DE 2017,  às 14:00 horas

LOCAL:      TRAVESSA MÁRIO PIVA, Nº 130.

BAIRRO:    LICORSUL

            

 

001. PROCESSO Nº 3.16.0000171-9, que EDIVAR ALVES MENDES move contra SUCESSÃO DE NORBERTO POZZA.

1)   ▬ Uma fração ideal de terras de 13.736,875m², dentro da área maior de 109.895,00m², que representa 1/8 (um oitavo) de parte do lote rural número onze (11), da Linha Marfiza, neste Município de Bento Gonçalves, sem benfeitorias, confinando: Norte, com propriedade de Amélio Fracalossi; Sul, com terras do mesmo lote, pertencente a Antônia Valcarenghi Cainelli e seus filhos; Leste, com terras de Albino Fracalossi; e, a Oeste, com o mesmo lote, de propriedade de Heitor Soliman. Matrícula nº 8.619. Avaliação referente a fração ideal de 13.736,875m² é de R$ 12.000,00.

Depositário: Sucessores de Norberto Pozza

Localização dos bens: Linha Marfiza, município de Bento Gonçalves-RS

 

 

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BENTO GONÇALVES – RS

 

1º Leilão:     DIA 04 DE DEZEMBRO DE 2017, às 14h00mm

2º Leilão:     DIA 15 DE DEZEMBRO DE 2017, às 14h00mm

LOCAL:        TRAVESSA MÁRIO PIVA, Nº 130.

BAIRRO:      LICORSUL

            

001. PPROCESSO Nº 1.17.0006494-7, que a AGROCAXIAS COMERCIAL AGRÍCOLA LTDA. move contra MÁRIO BELUSSO.

1)   ▬ Uma área de 20.166,67m², constituída de parte do lote rural número sete (07) da Linha Brasil, município de Pinto Bandeira, com as seguintes benfeitorias não averbadas: uma casa velha e outra casa nova com aproximadamente 60,00m², confinando: Norte, com parte do mesmo lote rural  numero sete (07), pertencente a José Francisco Beluzzo; Sul, com o lote rural número cinco (05); Leste, com a Linha Brasil; e, a Oeste, com o mesmo lote rural número sete  (07), pertencente a Ângelo Belusso e Marcos Antônio Belusso. Matrícula nº 52.954. Avaliação do terreno com as benfeitorias é de R$ 50.000,00.

Depositário: Mário Belusso

Localização dos bens: Linha Brasil, município de Pinto Bandeira-RS.

 

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VENDAS DIRETAS

023. PROCESSO Nº 0000327-48.2012.5.04.0531, em que IRACI JOSÉ BOFF é reclamante e BIG ESTOFADOS LTDA. E OUTROS são reclamados.

1.   ▬ Uma fração de terras, sita na Linha Machadinho, no Distrito de Nova Milano, município de Farroupilha, área de 10.000,00m², com um pavilhão industrial não averbado, em alvenaria, com 1.702,00m² de área construída, confrontando-se: ao Norte, por 100,00 metros, com terras de João Rovatti; ao Sul e Oeste, também por 100,00 metros cada lado, com terras de João Rovatti; e, a Leste, por 100,00 metros, com o Travessão que dividia Montenegro-Caxias do Sul. Matrícula nº 3.890. – Valor mínimo é de R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais).




 

020. PROCESSO Nº 0000896-15.2013.5.04.0531, que JESSICA MACHADO LUPATO move contra CLUBE PARQUE DAS ÁGUAS E OUTROS.

1)   ▬ Uma fração de terras rurais, constituída pelo lote nº 66, da Linha Amadeu, Distrito deste município de Farroupilha-RS, sem benfeitorias, com a área superficial de 30.000,00m², confrontando-se: Ao Norte, por 59,03 metros, com terras pertencentes ao outorgado comprador; ao Sul, por 57,00 metros, com terras que são ou que foram de Danilo Canei e Antônio Bristot; a Leste, por 512,16 metros, com terras da área remanescente; e, a Oeste, por 524,00 metros, com terras que são ou que foram de Fiorindo Schiochet. Matrícula nº 20.288. Avaliada em R$ 180.000,00.

▬▬ O referido imóvel se encontra penhorado em favor de Jorge Vidal (R.4/20.288) e Jessica Machado Lupato (R.5/20.288).

 

Depositário: Célio Mason – Fones:  54-3268-1655 e Dilson – Fone 99999-7315

Localização dos bens: Linha Amadeu, município de Farroupilha-RS


 







     

 

CARLOS  BARBOSA - RS.

 

1º Leilão:    DIA 20 DE JULHO DE 2017,  ás 10:30 horas.

2º Leilão:    DIA 31 DE JULHO DE 2017,  às 10:30 horas.

LOCAL:       Rua Rui Barbosa, nº 126 – No átrio do Fórum

BAIRRO:   Centro

 

004.  PROCESSO Nº 9000262-97.2014.8.21.0144, que AUTO PEÇAS CARLOS BARBOSA LTDA. move contra JOÃO PAULO DEBACKER.

1)   ▬ Uma área ideal de 30.000,00m² dentro da área maior de 100.000,00m², sendo a área maior uma área de terras, sito em Linha Francesa Alta, município de Barão, com as seguintes confrontações: Ao Norte, com Alberto Fussieger; ao Sul, com Theobaldo Guth; ao Leste, com Ernesto Seitenfus; e, ao oeste, com Afonso Celestino Werner. Matrícula nº 6.457. Avaliação referente a área ideal de 30.000,00m² é de R$ 150.000,00.

Depositário: João Paulo Debacker – 99132-4534

Localização dos bens: Linha Francesa Alta, município de Barão-RS

 

 

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CARLOS  BARBOSA - RS.

 

1º Leilão:    DIA 01 DE DEZEMBRO DE 2017,  ás 10:30 horas.

2º Leilão:    DIA 12 DE DEZEMBRO DE 2017,  às 10:30 horas.

LOCAL:       Rua Rui Barbosa, nº 126 – No átrio do Fórum

BAIRRO:   Centro

 

003. PROCESSO Nº 9000262-97.2014.8.21.0144, que AUTO PEÇAS CARLOS BARBOSA LTDA. move contra JOÃO PAULO DEBACKER.

1)   ▬ Uma área ideal de 15.000,00m² dentro da área maior de 100.000,00m², localizada na Linha Francesa Alta, município de Barão, com as seguintes confrontações: Ao Norte, com Alberto Fussieger; ao Sul, com Theobaldo Guth; ao Leste, com Ernesto Seitenfus; e, ao oeste, com Afonso Celestino Werner. Matrícula nº 6.457. Avaliação referente a área ideal de 15.000,00m² é de R$ 75.000,00.

Depositário: João Paulo Debacker – 98590-2231 – 51-99132-4534

Localização dos bens: Linha Francesa Alta, município de Barão-RS

 

 

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