LEILOEIRO LUNELLI
Leiloeiro Oficial nomeado pela M.M. Junta Comercial do Estado
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Caxias do Sul

Leonir Adelino Lunelli

Leiloeiro Oficial

Matrícula nº 060/87

Fones: (54) 3452-5591, 99974-2534 e 99917-3802.

E-mail: lunelli@leiloeirolunelli.com.br

                           
                                         
                          

 

CAXIAS  DO  SUL – RS

 

2º Leilão:   DIA  18 DE DEZEMBRO DE 2017, às 10:00 horas

LOCAL:       No átrio do Fórum – rua Dr. Montaury, nº 2107

BAIRRO:    PANAZZOLO

 

3ª V. CIVEL – Falência

 

 

PROCESSO Nº 1.05.0015246-5, pertencente a MASSA FALIDA DE METALÚRGICA INDUSGÁS LTDA.

1)   ▬ Um terreno urbano, situado nesta cidade de Caxias do Sul, constituído pelo lote nº 20 da quadra 5046, no Bairro Santa Catarina, com testada para Estrada Municipal Pedro Dedavid, lado ímpar, distando 403,93 metros da esquina com a rua Jacob Luchese, no quarteirão formado pela Estrada Municipal Pedro Dedavid e Limite com as quadras nºs 5104, 5493 e 5642, sem benfeitorias, com a área de 8.287,70m², dentro da área maior de 26.592,33m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 85,20 metros, confrontando com o lote nº 02 da quadra 5493 de propriedade de Claudina Lúcia Brancher Paviani e com o lote nº 02 da quadra 5104 de propriedade de Metagraf Indústria de Embalagens Ltda.; ao Sul, por 12,65 metros confrontando com o lote nº 15 da quadra 5046, de propriedade do Município de Caxias do Sul; ao Leste, por 46,85 metros, fazendo frente para a Estrada Municipal Pedro Dedavid; ao Sudeste, por 105,92 metros, fazendo frente para a Estrada Municipal Pedro Dedavid; e, ao Oeste, por 121,82 metros, confrontando com o lote nº 17 da quadra 5046, de propriedade de Zulmiro Gasparin e outros. Matrícula nº 2.197. Avaliação da área de 8.287,70m² é de R$ 1.700.000,00.

2)   ▬ Um terreno urbano, situado nesta cidade de Caxias do Sul, constituído pelo lote nº 11 da quadra 2753, no Bairro Santa Catarina, com testada para Estrada Municipal Pedro Dedavid, lado par, fazendo esquina com a Rua Codificada 35-25-14, no quarteirão formado pela Rua Jacob Luchesi, rua codificada sob nº 35-25-14, Rua Celso Silva Schaidhauer, Rua Almir Rojas, Estrada Municipal Pedro Dedavid e limite com as quadras nºs 5049, 5050 e 5052, sem benfeitorias, com área de 14.365,89m², dentro da área maior de 26.592,33m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por duas linhas, a primeira de 121,90 metros, confrontando com a Rua codificada sob nº 35-25-14 e a segunda de 10,05 metros, confrontando com o lote nº 07 da quadra 2753 de propriedade de Geraldo Paulo Turcatti, Décio Marcos Damiani e Fabiano de Freitas Alves; ao Sul, por quatro linhas, a primeira de 20,82 metros, confrontando com os lotes nºs 07 de Nestor Fortunato Carniel e 08 de Régia Construtora e Incorporadora de Imóveis Ltda., ambos da quadra 5050, a segunda de 71,91 metros, confrontando com os lotes nºs 08 de Régia Construtora e Incorporadora de Imóveis Ltda., 09 de Edson Santiago Silva, 10 de Osmar Chies, 11 de Rodrigo Duarte e 15 de Agro Indústria Frio Sul Ltda., sendo todos os lotes da quadra 5050, a terceira linha de 73,20 metros, confrontando com os lotes 02 de Condomínio Vista Del Valle II, 03 de Eberton Luiz Fernandes, 04 de Luciano Nunes dos Santos, 05 de Vilmar Luiz dos Santos, 06 de Martli Hartcoppf Drum e 07 de Simone Conde Picancio, sendo todos os lotes da quadra nº 5049 e a quarta linha de 9,16 metros, confrontando com o lote nº 07 da quadra 2753 de propriedade de Geraldo Paulo Turcatti, Décio Marcos Damiani e Fabiano de Freitas Alves; ao Leste, por três linhas, sendo a primeira de 26,53 metros e a segunda de 10,04 metros, ambas confrontando com o lote nº 07 de Geraldo Paulo Turcatti, Décio Marcos Damiani e Fabiano de Freitas Alves; e a terceira de 72,42 metros, confrontando com os lotes nºs 06 de Tânia Madalena Tognon, Valdoir Solano Gomes e Maria Cecília Gonçalves e 07 de Geraldo  Paulo Turcatti, Décio Marcos Damiani e Fabiano de Freitas Alves, ambos os lotes da quadra 2753; ao Oeste, por duas linhas, a primeira de 0,36 metros, confrontando com o lote nº 08 da quadra 5050 de Régia Construtora e Incorporadora de Imóveis Ltda., a segunda linha de 36,38 metros, fazendo frente para a Estrada Municipal Pedro Dedavid; ao Sudeste, por 12,06 metros, confrontando com a Rua Almir Rojas; e, ao Noroeste, fazendo frente para a Estrada Municipal Pedro Dedavid. Matrícula nº 2.197. Avaliação da área de 14.365,89m² é de R$ 3.770.000,00 (Três milhões, setecentos e setenta mil reais).  OBSERVAÇÃO: Em relação área de 14.365,89m², parte da mesma de 2.531,06m² é objeto de ação de USUCAPIÃO no processo nº 010/1.12.0028543-3, sendo o autor Evaristo Lovison. Ação esta com sentença de procedência, porém sem transito em julgado. Em caso da venda judicial ser realizada somente com a área de 11.834,83m² avaliação é de R$ 3.400.000,00.



 




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